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建売住宅の見学はどこを見る?チェックポイントをご紹介!

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建売住宅の見学はどこを見る?チェックポイントをご紹介!

建売住宅の購入を検討している方は、見学会に参加することが必要です。
しかし、見学会に行くときには、何を持っていけばいいのか、どんな点に注意すればいいのか、分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、見学会への持ち物やチェックポイント、注意点について解説します。

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見学会に必要な持ち物

建売住宅の見学会への持ち物は、チェックシートや間取り図、そしてメジャーです。
チェックシートは、見学会でチェックしておきたいことを事前にリストアップしたものです。
チェックシートがあれば、見ておきたい部分の漏れや忘れを防止できます。
チェックシートと一緒に、物件の間取り図を持参しましょう。
間取り図と、実際に見た印象の違いを確かめることができます。
最後に、メジャーです。
柱と柱の間の長さや、家具を置いたとき、どのくらいのスペースを取るかを実際に測ります。
いざ家具を配置しようとして、思ったより狭い、といったことを防げます。

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実際の建物をチェックするポイント

建売住宅の見学時には、室内や水回り、電気設備などに注意してチェックすることが大切です。
室内では、クロスやフローリングの傷や汚れがないかをチェックしましょう。
新築でも、ほかの見学者が付けた傷や汚れがあるかもしれません。
また、2階部分もくまなく歩いてみて、床鳴りがしないかも確認してみましょう。
水回りでは、キッチンや浴室、トイレなどの設備や配管の状態をチェックし、通水できるか、水漏れなどの問題がないか確認します。
電気設備では、コンセントやスイッチ、照明などの配置や数を確認し、自分の生活スタイルに合っているかを見極めましょう。

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見学会に参加する時の注意点

物件を見てどう感じるかというのは家族それぞれ違うものですので、家族全員での見学が重要です。
家族全員が納得して新生活をスタートできることが重要です。
オプションや追加工事の内容と費用も確認しましょう。
見積もりに含まれていない場合もあるので、予算超過に気を付けましょう。
完成した状態で見学するため、細部まで確認しましょう。
見学会に行って気に入ったら、後日また訪れてみるのもおすすめです。
周辺環境や通学路を、自分の目で確かめてみましょう。

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まとめ

見学会には、チェックシートや物件の間取り図、寸法を測るためのメジャーを持っていくと便利です。
見学する際には、室内の傷や汚れ、水回りや電気設備の状態などをチェックしましょう。
オプションの内容や費用の確認も重要です。
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