湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 建売住宅と分譲住宅の違いはここだ!それぞれの特徴やメリットは?

建売住宅と分譲住宅の違いはここだ!それぞれの特徴やメリットは?

≪ 前へ|マイホームを購入したら住宅メンテナンスの計画を立てよう   記事一覧   秦野市は水が美味しいだけじゃない!おすすめの温泉を教えます|次へ ≫

建売住宅と分譲住宅の違いはここだ!それぞれの特徴やメリットは?


新築一戸建てを探していると、「建売住宅」や「分譲住宅」という言葉を見かけますが、この2つにどのような違いがあるのかご存じですか?
注文住宅とは違うことはわかるけど、建売住宅と分譲住宅は似ているので、違いがわからずお悩みの方もいらっしゃると思います。
そこで今回は不動産の購入を検討されている方に向けて、建売住宅と分譲住宅の違いやそれぞれの特徴についてご紹介いたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

建売住宅と分譲住宅の違いは?それぞれにどのような特徴がある?

注文住宅とは購入した土地に自ら施工会社などを選び、自分好みの間取りやデザインの住宅を建てることをいいます。
一方建売住宅と分譲住宅は、どちらも土地と建物がセットになっている住宅で、間取りやデザインを大幅に変更できないのが特徴です。
では建売と分譲のどこに違いがあるのかというと、それは土地です。
建売とは土地に対し1つの住宅を建てることに対し、分譲とは土地を区切り複数の住宅を建てることをいいます。
そのため分譲住宅は外観のデザインが同じ、もしくは似ている建物が並んで建っているのが特徴です。

建売住宅と分譲住宅の違いにはどんなメリットがある?

では建売住宅と分譲住宅にはどのようなメリットがあり、どのような人に向いているのでしょうか?

建売住宅のメリット

注文住宅のように自由に間取りやデザインは決められませんが、周りに同じデザインの建物が建っているわけではないので、複数の住宅やオープンハウスなどを見学し、より条件や希望に近い物件を選べる点が魅力です。
したがって限られた条件のなかでもデザイン性にこだわりたい方は、建売を検討してみましょう。
また購入する家が決まったら入居までスムーズに進められるのも魅力なので、引っ越しまでに期限がある方にもおすすめです。

分譲住宅のメリット

複数の住宅を建てるために資材を大量に購入するので、建物1つあたりの建築費が安くなる点がメリットです。
注文住宅より安いのはもちろんのこと建売住宅よりも安い場合があるので、なるべく低予算で新築一戸建てを購入したい方は分譲がおすすめです。
購入から入居までの流れがスムーズである点は建売と同じなので、価格や周りの環境など両者の違いをよく比較して、希望に合うほうを選びましょう。

まとめ

今回は建売住宅と分譲住宅の違いについてご紹介いたしました。
どちらも注文住宅より安くてスムーズに入居できる点が魅力ですが、土地に境界線があるかどうかで住宅の価格や周りの外観などが変わるので、両者の特徴を理解してより条件に合う住宅を購入しましょう。
私たち湘南シーズンでは、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。
地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|マイホームを購入したら住宅メンテナンスの計画を立てよう   記事一覧   秦野市は水が美味しいだけじゃない!おすすめの温泉を教えます|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2023-09-23
    ☆当社にて現地販売会開催中☆彡

    家事効率上がる水廻り集中設計◎育児や家事にワークスペースに!用途多彩なリビング隣接和室など、
    こだわりポイント満載な2号棟♪
    メイン居室は12.12帖!圧巻の広さがございます。
    担当営業に直接質疑・応答ができる!この機会に、ぜひお問合せ下さいね(^^)/
    2023-09-17
    無料査定実施中

    大切な土地・戸建て・マンションなどお持ちの不動産価値をお調べしませんか?
    無料でお見積もりやご相談受け付けております。無理な営業は致しません♪
    少しでも気になられましたら、お気軽にお電話やメール・受付フォームからお問合せ下さい(^^)/

    2023-09-08
    現地販売会開催中!
    相模川が近くを流れる!住み良い平塚市エリアに新築分譲住宅が堂々誕生♪
    各自プライベート空間が確保できる4LDKの間取りプラン◎
    集中した水廻りで家事効率上がる動線良好なお住まいです。
    ぜひ細部までご内見下さい(^^)/

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2023-09-23
    【現地画像あり】 平塚市徳延21-2期 全8棟 6号棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 秦野市渋沢第26 全6棟 6号棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    高座郡寒川町倉見 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 秦野市戸川 全5棟 4号棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 秦野市戸川 全5棟 2号棟 の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 秦野市戸川 全5棟 3号棟 の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄10期 全3棟 1号棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄10期 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 平塚市中原22-1期 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2023-09-23
    【現地画像あり】 秦野市落合 中古戸建 69.77坪の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
3,850万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
交通
東戸塚駅
徒歩16分

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
2,100万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

湘南ライフタウン駒寄第1-第10号棟

湘南ライフタウン駒寄第1-第10号棟の画像

価格
2,190万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
湘南台駅
バス14分 駒寄住宅北 停歩1分

足柄上郡大井町金子 中古戸建 45.37坪

足柄上郡大井町金子 中古戸建 45.37坪の画像

価格
2,980万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県足柄上郡大井町金子
交通
相模金子駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約