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海沿いの不動産を購入するなら知っておきたいメリット・デメリットとは?

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海沿いの不動産を購入するなら知っておきたいメリット・デメリットとは?

家を購入するとき、間取りで物件を探す方もいらっしゃれば、環境で探す方もいらっしゃいます。
環境で探す方のなかには、利便性や教育環境など実用的な観点でなく、趣味嗜好の観点で探す方もいらっしゃるでしょう。
今回は、不動産購入で海沿いの物件を選ぶメリットやデメリットについてご紹介します。

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海沿いにある不動産を購入するメリットとは?

海沿いの物件の多くは、周囲を高層ビルで囲まれることなく海が眺められます。
海辺の分譲マンションは、リゾートホテルさながらのオーシャンビューが楽しめるところが多いです。
マリンスポーツをする方にとっては、海沿いの物件ならすぐに海へ出られるので、空き時間で泳いだりサーフィンを楽しんだりできるでしょう。
家が海に近ければ、急な天候変化や気温変化にも対応でき、レジャー器具やウエアの手入れもしやすいです。
新鮮な海産物が手に入りやすいのもメリットでしょう。
水平線に沈む夕日や水平線から昇る朝日は、見ているだけで癒されます。
海沿いには、景色だけでなく波の音や潮の香りなどたくさんの癒し効果があるので、メンタルヘルスの回復にも役立ちます。
ホームパーティーが好きな方にとっても、新鮮な魚と美しい景色が手に入る海沿いの物件はおすすめです。

海沿いにある不動産を購入するデメリットや注意点とは?

海沿いの不動産は、塩害を受けやすいのがデメリットです。
塩害は海水だけでなく、風によってももたらされる点に注意しなければなりません。
塩害を受けると、建物や設備の金属部分が錆びて劣化してしまいます。
ほかにも車や自転車、洗濯物なども塩害の影響を受けます。
海沿いでは空気自体が塩分を含んでおり、風が吹けば空気中の塩分が屋外にあるものに付着してしまうのです。
風がもたらす塩分が、植物を枯らしてしまうことは知っておいたほうが良いでしょう。
海から吹く風は湿気を帯びているので、湿度が高くなる点もデメリットです。
湿度が高いと、カビが繁殖しやすく食べ物も腐りやすくなります。
洗濯物も乾きづらいので、換気や湿度調整に工夫が必要です。
また、海沿いの不動産のデメリットとして大きいのが、災害時の不安でしょう。
物件を探す場合は、立地の標高を確認することが大切です。
自治体が公表しているハザードマップで津波浸水想定区域や被災想定区域、避難場所・避難経路などと照らし合わせながら探すと良いでしょう。

まとめ

海が好きな方にとって、海沿いの家を買うことは心地よい環境を手に入れることでもあります。
ただし、自然環境に恵まれた場所で快適に暮らすためには、オフシーズンや平日の土地の雰囲気を知っておくことがポイントです。
通勤通学などの利便性も確認してから決めると良いでしょう。
私たち湘南シーズンでは、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。
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