戸建ての購入を検討するにあたって、「都市部だと土地が高いので理想の家を建てられない」と悩む方も多いのではないでしょうか。
そんな悩みを解決する方法のひとつに、「家を3階建てにする」という案があります。
今回は、3階建ての戸建てを購入するメリットや、デメリットを含む注意点についてご紹介します。
3階建ての戸建てを購入するメリットとは？
3階建てだと狭い土地でも十分な床面積を確保できるため、快適に暮らせる家を建てられるのがメリットです。
もちろん、3階建てを建てる際の建築費用は2階建ての場合より高額ではありますが、土地の価格を抑えられることを考えると、3階建てのほうが割安になる場合が多いでしょう。
また、2階建てや平屋にはないメリットもたくさんあります。
たとえば、フロアが増えることで収納スペースを確保しやすくなること、家族間のプライバシーが守られるようになることなどもそのひとつです。
子どもが思春期を迎えると自分の部屋にこもりがちになる心配もありますが、2階をリビングにしてリビング内に階段を設けるなどの工夫をすれば、コミュニケーションを取りやすくなります。
また、3階建てならではの眺望や日当たりのよさもメリットです。
より空に近い3階の窓の設置場所を工夫すれば、明るくて開放感のある家を手に入れられるでしょう。
さらに、生活空間を3層に分けられるため、生活にメリハリが出てより快適な暮らしが実現するはずです。
3階建ての戸建てを購入するにあたっての注意点
3階建ての戸建てを選ぶにあたって、階段の上り下りが増えることに不安を感じる方は多いでしょう。
3階建ての場合だとリビングが2階にある場合が多いため、買い物をしてきた荷物を2階まで運び入れるのは大変な作業です。
各階を掃除するのに掃除機を持って階段を上り下りするのも、体に負担がかかります。
特に、高齢になってくると階段の上り下りが難しくなるため、2階を生活スペースにして3階は物置にするなどの工夫も必要になるでしょう。
高齢になっても住み続けるのであれば、途中でホームエレベーターの設置も検討することになる可能性もあります。
また、3階建てだと冷暖房の効率も悪くなりやすいため、建築する段階で断熱性の高い建材を選んだり、吹き抜け部分を作って天井にシーリングファンを設置したりすることも考えたほうがよいでしょう。
