湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローンの頭金の援助に関する注意点とは!

住宅ローンの頭金の援助に関する注意点とは!

≪ 前へ|3階建ての戸建てを購入するメリットと注意点   記事一覧   ディンプルキーの特徴とは?なくしたら合鍵は作れるのか?|次へ ≫

住宅ローンの頭金の援助に関する注意点とは!

きちんとした資金計画が必要な住宅ローンを利用してのマイホーム購入。
無理のない返済プランにするためには借入額をおさえられるメリットがある頭金をきちんと準備しておくことがおすすめです。
今回は、頭金を親から援助してもらう方法やその場合の注意点などについて、くわしく解説していきたいと思います。

弊社へのお問い合わせはこちら

住宅ローンの頭金を親から援助してもらう3つの方法とは?

住宅ローンを利用してマイホームを購入する若い世代の方に意外と多いのが、住宅ローンの頭金だけを親に負担してもらうという方法。
頭金を用意することは、住宅ローンの借入額をおさえることにもつながりますし、より効率のよい住宅ローン返済を目指すためにもとても意味のあることです。
しかし、親から援助を受ける時に注意したいのは、親から子へのお金の流れが、贈与・借り入れ・共有という3つの方法のどれに該当するかによっていろいろな条件が変わってくるという点。
まずは、3つのそれぞれの違いを見ていきましょう

贈与
親からお金を譲り受ける方法で、贈与された資金が基礎控除を上回る場合は贈与税が発生しますが、住宅取得用の資金贈与については特例による優遇が可能なこともあります。

借り入れ
親からお金を借り入れる方法で、たとえ親子間のやり取りでも借入書の準備が必要になります。
借入金利や返済期間の設定なども合わせて明確にしておきましょう。

共有
親と自分とで共同してマイホームを購入する方法で、親からの援助金額に応じた持分割合での登記が必要になります。

住宅ローンの頭金の援助を受ける際の注意点

一戸建て住宅や分譲マンションなどマイホームとなる住宅を購入する場合は、ほとんどの方が住宅ローンを組んでいる現在。
しかし時には、わずかな資金不足の不安が生まれることなどもあるかと思います。
そもそも住宅ローンの頭金は必ずしも用意しなければならないものではなく、頭金なしでも住宅を購入することも可能です。
まずは、住宅ローンを検討する際に頭金をどうするかについて熟考しておきましょう。
また、両親から資金援助を贈与というかたちで受ける際は、国税庁が公開している「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」の条件などをきちんと把握しておくのも大切なこと。
親子間の思わぬ金銭トラブルに発展させてしまうことのないようにルールにのっとった対応と計画的なマイホーム購入を心がけましょう。

まとめ

マイホームを購入するための資金計画は各ご家庭で大きく異なるもの。
夫婦共働きの場合などはコツコツと住宅ローンを返済していくという選択肢もあると思いますが、なかには親からの援助が期待できる場合などもあるかと思います。
住宅ローンの頭金の援助を受ける際には、ぜひ今回ご紹介した内容も参考にしてくださいね。
私たち湘南シーズンでは、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。
地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|3階建ての戸建てを購入するメリットと注意点   記事一覧   ディンプルキーの特徴とは?なくしたら合鍵は作れるのか?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2024-04-23
    \ご好評の売主物件!/

    二世帯住居や平屋、お庭でBBQなど可能性が膨らむ!圧巻の売地77.76坪◎
    「建築条件なし」の売地なので、契約会社の制約なく思い描く理想のマイホームが建築できますよ♪
    現況:更地渡し 当社売主物件のため、お手続きもスムーズです。
    ぜひお気軽にお問合せ下さい(^^)/
    2024-04-16
    \ご好評の当社専任物件!/
    リビングに折り上げ天井や、キッチンポップアップ天井を採用したあふれる開放感が魅力的なお住まいです。
    全室収納に加え、大型ウォークインクローゼットを完備◎
    収納豊富でお子様の成長にも柔軟に対応できますよ♪
    ぜひお気軽にお問合せ下さいね(^^)/
    2024-04-08
    \大注目の当社未公開物件!/
    店舗や置場・収益にもピッタリな圧巻の土地面積234.99坪!
    立地するのは小田急線「渋沢」駅徒歩13分のお車移動に便利なR246号線沿い(^^)/
    コンビニ(徒歩3分)スーパー(徒歩5分)お買い物便も良好ですよ♪
    詳細情報につきましては、お気軽にお問合せ下さいね。

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2024-04-25
    小田原市田島23-1期 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    小田原市田島23-1期 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    小田原市飯田岡23-1期 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    茅ヶ崎市南湖 全3棟 3号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    茅ヶ崎市南湖 全3棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    小田原市蓮正寺23-1期 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    小田原市蓮正寺23-1期 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    【現地画像あり!】 平塚市豊田平等寺 中古戸建 24.81坪の情報を更新しました。
    2024-04-25
    【現地画像あり】 綾瀬市小園南2丁目2期 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    【現地画像あり】 綾瀬市小園南2丁目2期 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
1,750万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
3,190万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-1
交通
東戸塚駅
徒歩16分

【現地画像あり!】伊勢原市下谷 中古戸建 49.11坪

【現地画像あり!】伊勢原市下谷 中古戸建 49.11坪の画像

価格
2,780万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県伊勢原市下谷
交通
伊勢原駅
バス14分 下谷中央 停歩3分

【現地画像あり!】 平塚市豊田平等寺 中古戸建 24.81坪

【現地画像あり!】 平塚市豊田平等寺 中古戸建 24.81坪の画像

価格
3,080万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県平塚市豊田平等寺
交通
平塚駅
バス14分 豊田本郷駅 停歩7分

トップへ戻る

来店予約