マイホームの話になると必ず比較されるのが持ち家派と賃貸派のどちらが総合的にお得なのかということ。
実は、20代から30代のうちにマイホーム購入をすることで、より持ち家派となるメリットが多くなると言われていることをご存知ですか？
早い段階でマイホーム購入を済ませるメリットやおさえておきたい注意点などについて見ていきたいと思います。
実はたくさんある！20代のうちにマイホームを購入するメリット
20代になり社会人としての生活が板についてくると、そろそろ本格的に自分の将来やパートナーとの将来を考えはじめることもありますよね。
少し前の時代までは、既婚者が登っていくステップのひとつという認識が多かったマイホーム購入ですが、現在は、結婚や妊娠などのタイミングでマイホーム購入の検討をする方はもちろん、将来を見据えてマイホーム購入を検討する独身の方なども増えてきています。
20代の間にマイホームを購入することで得られるメリットで大きなものは、住宅に関する資金計画の立てやすさと人生設計のしやすさ。
たとえば、就職先でも経験を積んで社会人としての生活が馴染んできた25歳くらいの時に35年の住宅ローンを組む場合でも、定年を迎える60歳の頃には住宅ローンを払い終えるため、働き盛りの時期に効率よく住宅ローンを返済していくことができ、人生における資金繰りがスムーズになるというメリットがあります。
また、20代後半にも差し掛かれば社会人として働くことにも慣れ、生活も落ち着いてくる時期。
だんだんと自分の価値観や人生において大切なものが何なのかなどの定義も定まってきますし、それを生かしたマイホーム探しができることも大きなメリットです。
20代でマイホームを購入する際に後悔しないための注意点とは？
20代から30代のうちにマイホームを購入する場合には、購入予算や今後の資金計画についてしっかりと検討しておくのがおすすめです。
20代のうちはまだ年収が低いのがマイホーム購入の不安材料だと感じることもあるかもしれませんが、長期固定金利住宅ローンで知られるフラット35のように、正規雇用や非正規雇用などの雇用形態に関係なく申し込みが可能な住宅ローンも存在します。
住宅ローンの審査には、勤続年数が3年以上というのを条件にしている金融機関もありますので、転職を視野に入れている方などは住宅購入のタイミングにも注意しておくと安心です。
また、マイホーム購入では、一戸建て住宅を購入するか、それとも分譲マンションを購入するかでもいろいろと変わってきます。
住んでいるエリアによっては、郊外の住宅よりも利便性の高い立地にある住宅を購入した方が将来的にいろいろな活用方法が見いだせる場合もあります。
マイホーム購入にあたっては、長い目で見た資産価値を考えて購入する物件を検討するようにしましょう。
