念願のマイホームを購入してしばらくすると、建物のメンテナンスが必要ではないかと考えることもあるのではないでしょうか。
とくに外壁は日々雨風にさらされる部分であり、長年放置すると後のトラブルに発展することもあるため、リフォームを検討しておきたいものです。
今回は、一戸建ての外壁に用いられる「サイディング」に着目し、リフォームの実施時期・必要な理由を解説します。
一戸建てで使用されているサイディングとは？
サイディングとは外壁に使用されているパネル状の材料のことで、日本の住宅の外壁においてもっともよく用いられています。
数十年前はセメントと砂を混ぜたものを外壁に直接塗装するモルタル仕上げが主流でしたが、耐水性の低さや劣化が早いことが懸念となっていました。
そこで、モルタルに代わる外壁材として登場したのがサイディングです。
パネル状になっている素材を貼り付けるだけで完成するため、従来よりもコストを抑えることが可能になりました。
また、比較的短い工期で仕上げられることもサイディングの大きなメリットです。
一戸建てのサイディングをリフォームする時期とは？
サイディングのリフォーム時期はその種類によって異なるため、自宅に使用されているサイディングがどれに当たるのかを事前に確認しておきましょう。
もっとも普及している窯業系サイディングは、築後7年から10年でメンテナンスが必要です。
素材を製造する際、最後に色や模様をつけて仕上げているため、塗料が紫外線で劣化して水を吸うようになるとサイディングも劣化が進んでしまいます。
金属系サイディングは、築後10年から15年でメンテナンスが必要です。
金属なので水には強く、窯業系よりも長く使用できるものの、傷がついてしまうとさびが発生したり色あせが起こったりしてしまいます。
また、海外で多く取り扱われている樹脂系サイディングはプラスチックでできているため、雨や塩害にも強い素材です。
メンテナンス時期は築後10年から20年ほどですが、その分施工費用も高額となります。
一戸建てのサイディングにリフォームが必要な理由は？
サイディングにメンテナンスでの塗装が必要な理由として、経年劣化が挙げられます。
外壁は常に雨や風、紫外線にさらされているため、月日が経過すれば必ず劣化してしまうのです。
万が一メンテナンスをせず放置したままにしていると、ひび割れした部分から雨漏りが起き、最悪の場合腐食してしまいます。
劣化が進むと塗装では修繕できなくなり、貼り替えなどで対処するとなるとコストも高額になるでしょう。
そのためサイディング材は定期的に塗装のメンテナンスをおこなうことが重要なのです。
まとめ
一戸建てで使用されているサイディングとは外壁の素材の一種で、日本の住宅においてもっとも普及している外壁の仕上げ方法です。
サイディングの種類によってリフォームの時期は異なりますが、劣化が進むと貼り替えが必要になるため、定期的に塗装のメンテナンスを実施することをおすすめします。
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