住宅を購入する際には、その建物がどのような構造で建てられているのか確
認しておく必要があります。
とくにマンションで用いられることの多い鉄筋コンクリートは耐久性が高いことで知られていますが、問題点もあるので確認が必要です。
今回は、鉄筋コンクリートの建物構造について、メリットとデメリット・おすすめの方の特徴を詳しくご紹介していきます。
鉄筋コンクリートのメリット
鉄筋コンクリートとは、鉄筋の間にコンクリートを流し込んだものを骨組みとした建物構造のことをいいます。
引張力の弱いコンクリートと引張力の強い鉄筋を組み合わせることで丈夫な造りになるため、地震や火事に強い建物に仕上げられるのです。
鉄筋コンクリートは耐震性や耐火性に優れているだけでなく、遮音性が高いという特徴もあります。
外からの音が入りにくく、自分の部屋から外に音が漏れるのも防いでくれるため、快適な暮らしが手に入るでしょう。
またほかの建物構造と比較して機密性やデザイン性が高いことも、鉄筋コンクリートのメリットです。
鉄筋コンクリートのデメリット
鉄筋コンクリートはほかの建物構造と比較すると強度が高い分、建設費用が高額になります。
鉄筋もコンクリートも重さがあるので、どんな土地にでも建物を建てられるわけではなく、場合によっては地盤を強化するための工事が必要です。
また気密性に優れている分、カビや結露が発生しやすいので対策が必要になることや、熱伝導率が高いので夏は暑く、冬は寒くなりやすいことなどもデメリットに挙げられます。
防音性についても、隣の部屋との境目にある壁や窓の構造などによっては音が伝わりやすくなるため、騒音トラブルを確実に予防できるわけではありません。
鉄筋コンクリートの建物構造がおすすめの方とは？
鉄筋コンクリートの法定耐用年数は47年とされていますが、きちんとメンテナンスをしていればさらに寿命が長くなります。
そのため安心して長く住みたい方に大変おすすめです。
とくに、防音性や安全性にこだわって住まい探しをしたいのであれば、鉄筋コンクリート造を検討してみると良いでしょう。
ただし建設コストが高額になる分、経済的な余裕は必要です。
自分が条件に合うかどうか考えてみてください。
まとめ
鉄筋コンクリートはほかの建物構造より地震の揺れに強く、火事の際にも火が広がりにくいという特徴があります。
ただしデメリットもあるので、そのデメリットが暮らしにどのような影響をもたらすのかを慎重に考えてみる必要があるでしょう。
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