湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 独身女性がマンション購入で注意する点は?人気の条件や資金計画も解説!

独身女性がマンション購入で注意する点は?人気の条件や資金計画も解説!

≪ 前へ|秦野市にある豊かな自然を感じられる公園を2つご紹介!   記事一覧   中古マンションのスケルトンリフォームは可能?メリットについても解説|次へ ≫

独身女性がマンション購入で注意する点は?人気の条件や資金計画も解説!

マンションの購入を検討する際は、人それぞれ面積や価格などの希望条件があります。
多くの方が希望する条件を知っていれば、自分がマンションを選ぶ際の指針となるでしょう。
今回は、独身女性がマンションを選ぶ際に決めておくと良い希望条件や注意点ついて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

独身女性が購入するマンションは駅近がおすすめ!

女性の社会進出が進み、働き方やライフスタイルが変化していることから、独身女性がマンションを購入するケースが増えています。
独身女性には駅近のマンションが人気であり、その理由は「売りやすく貸しやすい」ためライフステージの変化に対応できることが挙げられます。
結婚や出産などにより家族が増えると、独身時代に購入したマンションは手狭になり買い替えをする必要が高まるものです。
そのようなときに、駅近で売りやすく貸しやすい物件を購入していると、売却がスムーズに進みます。
また、駅近のマンションは資産価値が落ちにくいという特徴もあるため、マンションを買い替える際にも資金面で有利になるでしょう。

独身女性が考慮したいマンションの面積と税金の関係

マンションに住むのは自分一人だからと狭い物件を検討しているのであれば、床面積に注意が必要です。
たとえば、フラット35は30㎡以上の床面積であることが借り入れの条件となっています。
また、住宅ローン控除は40㎡以上の床面積でないと受けられません。
フラット35と住宅ローン控除は、マンションを購入する際に利用者が多い制度なので、活用しようと考えているのであれば床面積を考慮しておきましょう。

独身女性がマンション購入の資金計画で注意するポイント

マンション購入時の資金計画では「返済可能額」と「借入可能額」の違いを把握しなかったがために後悔する方が多くいます。
借入可能額とは、依頼者の年収や資産状況などをもとにして計算した、金融機関が貸し出せる最大の金額です。
返済可能額とは、毎月の収入から住宅ローンの返済に回せる最大の金額です。
借入可能額だけを基準にして住宅ローンを組むと、毎月の返済が厳しくなり余裕のない生活を送ることになってしまうでしょう。
そのため、返済可能額を考慮して、問題なく返済できる金額で住宅ローンを組むことが大切です。
住宅ローンは、将来の年収アップや出産などのライフイベントも考慮して借入額を決める必要があるため、専門家と相談しながら資金計画を立ててください。

まとめ

独身女性が購入するマンションは、駅近で売りやすく貸しやすい物件が人気です。
一人だからと狭い物件を探してしまいがちですが、フラット35や住宅ローン減税を利用するには、一定の広さの床面積が必要です。
資金計画では、融資可能額と借入可能額を考慮しながら、住宅ローンの借入額を決めてください。
私たち湘南シーズンでは、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。
地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

湘南シーズンへの問い合わせはこちら


湘南シーズン メディア編集部

平塚で不動産を探すなら湘南シーズン株式会社におまかせください!念願のマイホームをお求めのファミリーや新婚者の方にピッタリの売買物件を、品数豊富に取り揃えております!ブログでは不動産売却・購入に関するコンテンツをご提供します。


≪ 前へ|秦野市にある豊かな自然を感じられる公園を2つご紹介!   記事一覧   中古マンションのスケルトンリフォームは可能?メリットについても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2023-09-29
    \当社売主物件!/

    イチから間取りやデザインについてじっくり考えられる「建築条件なし」
    工事自体も進めやすい軽快なフラットアプローチ◎
    生活利便施設が徒歩圏に建ち並ぶ!好条件の立地に、思い描く理想のマイホームを建築しませんか♪
    まずは当社まで、お気軽にお問合わせ下さい(^^)/
    2023-09-23
    ☆当社にて現地販売会開催中☆彡

    家事効率上がる水廻り集中設計◎育児や家事にワークスペースに!用途多彩なリビング隣接和室など、
    こだわりポイント満載な2号棟♪
    メイン居室は12.12帖!圧巻の広さがございます。
    担当営業に直接質疑・応答ができる!この機会に、ぜひお問合せ下さいね(^^)/
    2023-09-17
    無料査定実施中

    大切な土地・戸建て・マンションなどお持ちの不動産価値をお調べしませんか?
    無料でお見積もりやご相談受け付けております。無理な営業は致しません♪
    少しでも気になられましたら、お気軽にお電話やメール・受付フォームからお問合せ下さい(^^)/

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2023-10-04
    【現地画像あり】 平塚市中原22-1期 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2023-10-04
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄10期 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2023-10-04
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄10期 全3棟 1号棟の情報を更新しました。
    2023-10-04
    【現地画像あり】 秦野市落合 中古戸建 69.77坪の情報を更新しました。
    2023-10-04
    【現地画像あり】 中郡二宮町松根 中古戸建 72.92坪の情報を更新しました。
    2023-10-03
    【現地画像あり】 平塚市東真土3丁目 全8棟 4号棟の情報を更新しました。
    2023-10-03
    【現地画像あり】 平塚市広川 中古戸建 28.40坪の情報を更新しました。
    2023-10-03
    【現地画像あり】 片瀬東映マンションの情報を更新しました。
    2023-10-03
    伊勢原市高森11期 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2023-10-03
    伊勢原市高森11期 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
2,100万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

【現地画像あり】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
3,680万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
交通
東戸塚駅
徒歩16分

足柄上郡大井町金子 中古戸建 45.37坪

足柄上郡大井町金子 中古戸建 45.37坪の画像

価格
2,980万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県足柄上郡大井町金子
交通
相模金子駅
徒歩12分

湘南ライフタウン駒寄第1-第10号棟

湘南ライフタウン駒寄第1-第10号棟の画像

価格
2,190万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
湘南台駅
バス14分 駒寄住宅北 停歩1分

トップへ戻る

来店予約