戸建て住宅に見るオーバーハングのメリットやデメリットとは？

これから戸建て住宅の購入を検討されている方であれば、「オーバーハング」という言葉を聞いたことがあると思います。
オーバーハングとは建築用語のひとつで、戸建てにも取り入れられる設計手法のことです。
今回は、戸建て住宅にオーバーハングを取り入れるメリットとデメリットをご紹介しますので、ぜひ戸建て購入する際の参考にしてみてください。

オーバーハングとはどんな形状か

オーバーハングとは、2階以上の床部分が外へ張り出している形状のことで、「片持ち」ともいいます。
外へ張り出している部分は「キャンティ」または「キャンティレバー」と呼ばれ、主に2階の床面積を広くしたり、庇やバルコニー部分として使用されたりするのが一般的です。

オーバーハングにするメリットとデメリットとは

戸建て住宅をオーバーハングにすることでさまざまなメリットが得られる反面、デメリットもいくつかありますので順に見ていきましょう。

オーバーハングにするメリット

●狭い土地を有効活用できる
オーバーハングにすることで、土地の広さ以上に広い家を建てることができます。
狭い土地であっても最大限に活用できるため、戸建て住宅を建築するための土地探しにおいても選択肢を広げることが可能になります。

●建築費用を抑えることができる
「2階に比べて1階部分の面積が小さい」というオーバーハングの特徴によって、基礎工事も小さくなります。
基礎工事にかかる費用は高額なため、たとえ2階部分が広くてもトータルの建築費用を抑えることができます。

●雨よけや駐車スペースを確保できる
オーバーハングの張り出した部分が雨よけや日よけ、大きさによっては駐車スペースの確保につながります。

●デザイン性が高くなる
一般的な戸建て住宅は、1階と2階の面積を等しくする総2階または1階部分が大きい場合が多いですが、オーバーハングはデザイン的にも一味違うため他の家と差別化を図ることができ、人目を引くデザインにすることができます。

オーバーハングにするデメリット

一方でオーバーハングにするデメリットもあります。

●耐震性が低い
1階よりも2階部分が大きいため、揺れには弱く耐震面ではどうしても劣ってしまうというデメリットがあります。
費用はかかりますが、耐震補強を充実させるなどの対策でカバーすることも可能です。

●耐久性に劣る
張り出しがある分、角が増えるので、耐久性の面でも総2階などと比較して劣ってしまいます。
外壁やその他の補修の回数が増える可能性があるのもデメリットといえるでしょう。

まとめ

オーバーハングとはどんなものなのか、そして戸建て住宅をオーバーハングにすることによるメリットとデメリットについてもあわせてご紹介しました。
オーバーハングにすると耐震性や耐久性における懸念点も生まれますが、耐震対策やメンテナンス性の高い外壁材にするなどの対策を講じることでカバーすることもできます。
住宅のデザイン性を高め、狭い土地でも有効に使うことが出来るので、気になる方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
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