湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 戸建て住宅に見るオーバーハングのメリットやデメリットとは?

戸建て住宅に見るオーバーハングのメリットやデメリットとは?

≪ 前へ|戸建て住宅の購入を検討中の方必見!琉球畳のメリットとデメリット   記事一覧   不動産を一括購入するメリットやデメリット|次へ ≫

戸建て住宅に見るオーバーハングのメリットやデメリットとは?


これから戸建て住宅の購入を検討されている方であれば、「オーバーハング」という言葉を聞いたことがあると思います。
オーバーハングとは建築用語のひとつで、戸建てにも取り入れられる設計手法のことです。
今回は、戸建て住宅にオーバーハングを取り入れるメリットとデメリットをご紹介しますので、ぜひ戸建て購入する際の参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

オーバーハングとはどんな形状か

オーバーハングとは、2階以上の床部分が外へ張り出している形状のことで、「片持ち」ともいいます。
外へ張り出している部分は「キャンティ」または「キャンティレバー」と呼ばれ、主に2階の床面積を広くしたり、庇やバルコニー部分として使用されたりするのが一般的です。

オーバーハングにするメリットとデメリットとは

戸建て住宅をオーバーハングにすることでさまざまなメリットが得られる反面、デメリットもいくつかありますので順に見ていきましょう。

オーバーハングにするメリット


●狭い土地を有効活用できる
オーバーハングにすることで、土地の広さ以上に広い家を建てることができます。
狭い土地であっても最大限に活用できるため、戸建て住宅を建築するための土地探しにおいても選択肢を広げることが可能になります。

●建築費用を抑えることができる
「2階に比べて1階部分の面積が小さい」というオーバーハングの特徴によって、基礎工事も小さくなります。
基礎工事にかかる費用は高額なため、たとえ2階部分が広くてもトータルの建築費用を抑えることができます。

●雨よけや駐車スペースを確保できる
オーバーハングの張り出した部分が雨よけや日よけ、大きさによっては駐車スペースの確保につながります。

●デザイン性が高くなる
一般的な戸建て住宅は、1階と2階の面積を等しくする総2階または1階部分が大きい場合が多いですが、オーバーハングはデザイン的にも一味違うため他の家と差別化を図ることができ、人目を引くデザインにすることができます。

オーバーハングにするデメリット

一方でオーバーハングにするデメリットもあります。

●耐震性が低い
1階よりも2階部分が大きいため、揺れには弱く耐震面ではどうしても劣ってしまうというデメリットがあります。
費用はかかりますが、耐震補強を充実させるなどの対策でカバーすることも可能です。

●耐久性に劣る
張り出しがある分、角が増えるので、耐久性の面でも総2階などと比較して劣ってしまいます。
外壁やその他の補修の回数が増える可能性があるのもデメリットといえるでしょう。

まとめ

オーバーハングとはどんなものなのか、そして戸建て住宅をオーバーハングにすることによるメリットとデメリットについてもあわせてご紹介しました。
オーバーハングにすると耐震性や耐久性における懸念点も生まれますが、耐震対策やメンテナンス性の高い外壁材にするなどの対策を講じることでカバーすることもできます。
住宅のデザイン性を高め、狭い土地でも有効に使うことが出来るので、気になる方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
私たち湘南シーズンでは、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。
地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|戸建て住宅の購入を検討中の方必見!琉球畳のメリットとデメリット   記事一覧   不動産を一括購入するメリットやデメリット|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2024-07-19
    \NEW!現地販売会開催中/

    開放的な2階リビングに豊富な収納「カップボード」買い出し頻度減る「パントリー」を備えたゆとりある3LDKのお住まいです♪
    外から目線が気にならない2階リビングは、プライベートもくつろげる心地よい空間◎
    ライフスタイルに合わせて、3LDKから4LDKへ間取り変更も可能ですよ(^^)/ ぜひご内見下さい。
    2024-07-16
    \ご好評の当社専任物件!/
    平屋や二世帯住居・収益物件にもピッタリ!圧巻の80.15坪◎
    工場・事務所として利用中の現況:上物あり!そのままでももちろんお使い頂ける「建築条件なし」の売地です♪
    学区:大野小学校近く、コンビニ(徒歩2分)ドラッグストア(徒歩7分)周辺環境も充実していますよ(^^)/

    2024-07-11
    \NEW!注目の当社専任物件/
    平塚市根坂間 中古戸建 59.62坪
    内・外装共にキレイな4SLDK!こだわりの注文住宅◎
    メンテナンススペースにもピッタリな広いお庭や、お子様がのびのび走り回れる広いお庭が魅力的!
    南道路に面した陽当たり良好な庭付き一戸建てで、湘南ライフのスタートを切りませんか♪
    ぜひお問合せ下さい(^^)/

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2024-07-21
    【現地画像あり】 厚木市三田南第8 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 厚木市三田南第8 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 厚木市下荻野第16 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 厚木市中依知 中古戸建 30.27坪の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 伊勢原市笠窪第7 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 コープ野村平塚海浜の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 平塚市横内 中古戸建 33.87坪の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 秦野市落合 中古戸建 39.45坪の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 海老名市上今泉第32 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    【現地画像あり】 海老名市上今泉第32 全3棟 3号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
1,330万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-1
交通
東戸塚駅
徒歩16分

【現地画像あり!】平塚市公所 中古戸建 41.14坪

【現地画像あり!】平塚市公所 中古戸建 41.14坪の画像

価格
1,780万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県平塚市公所
交通
平塚駅
バス16分 堀の内 停歩4分

【現地画像あり!】秦野市渋沢 売地 234.99坪

【現地画像あり!】秦野市渋沢 売地 234.99坪の画像

価格
6,980万円
種別
売地
住所
神奈川県秦野市渋沢
交通
渋沢駅
徒歩13分

トップへ戻る

来店予約