湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 不動産を頭金ゼロで購入する際に考えられるメリットとデメリットをご紹介

不動産を頭金ゼロで購入する際に考えられるメリットとデメリットをご紹介

≪ 前へ|百名山に名水百選!自然がいっぱいの秦野市にあるおいしいスイーツのお店をご紹介   記事一覧   物件見学で失敗しないために!確認すべきポイントを知ろう|次へ ≫

不動産を頭金ゼロで購入する際に考えられるメリットとデメリットをご紹介

新たに投資を始めるために不動産購入を考えたとき、どれくらい頭金を払えばいいのかについて悩む方も多いのはないでしょうか。

 

実は不動産購入にはかならずしも頭金が必要なわけではなく、条件を満たせば頭金ゼロでの購入も難しくありません。

 

この記事では、不動産購入を検討している方に向けて、不動産を頭金ゼロで購入する際のメリットやデメリットについてご紹介します。

 

不動産を頭金ゼロで購入する際のメリット

 


 

不動産を頭金ゼロで購入するメリットは大きく分けて2つあるので順番に見ていきましょう。

 

1つ目のメリットは、頭金ゼロのほうが、頭金ありで購入した場合よりも負担が軽くなる可能性があることです。

 

現在は低金利状態が続いており、大金を貯金しておいてもなかなか資産が増えず、あまり効果が期待できないことはご存知ですよね。

 

低金利のため、昔のように銀行に預けるだけでお金が増えていかないことはデメリットのように感じられますが、実はお金を借り入れる際には大きなメリットにもなり得ます。

 

そのため頭金を貯金するうちに金利が上がってしまう可能性を考えると、低金利のうちに不動産を購入してしまったほうが結果的に金銭的に得をする可能性もあります。

 

2つ目のメリットは、頭金ゼロで不動産を購入することにより一度で大きな出費を抑えられるため、そのぶん現金を貯蓄しておけることです。

 

万が一の事故や、近年頻発する豪雨災害、新型感染症による所得の低下などのリスクを考えると、いつどこでまとまったお金が必要になるかわかりませんよね。

 

そのため頭金が払えるほど資産を持っている場合でも、あえて頭金ゼロを選択するのもいいでしょう。

 

不動産を頭金ゼロで購入する際のデメリット

 

次に不動産を頭金ゼロで購入する場合に考えられるデメリットを2つ紹介します。

 

1つ目は、購入する不動産の価格を、頭金を含めてすべて住宅ローンで支払うことになるため、金利が上昇することです。

 

頭金を含めた借入額と、頭金ありのパターンよりも上昇した金利分の金額を数十年かけて支払う必要があることを念頭に置くようにしましょう。

 

2つ目のデメリットは不動産の売却時に住宅ローンが残ってしまう可能性がある点です。

 

不動産の価値は時勢の変化や劣化具合によって低下する可能性があるので、そうなった場合住宅ローン残高の返済に難航する可能性もあるかもしれません。

 

まとめ

 

不動産を頭金ゼロで購入すると、自己資産を温存できるメリットと、金利が上昇したり将来住宅ローンが残ってしまったりするデメリットがあります。

 

不動産の購入時に頭金ゼロで購入するかどうか迷っている方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

 

私たち湘南シーズン株式会社では、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。

 

地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております!
≪ 前へ|百名山に名水百選!自然がいっぱいの秦野市にあるおいしいスイーツのお店をご紹介   記事一覧   物件見学で失敗しないために!確認すべきポイントを知ろう|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2024-02-26
    本日公開・当社専任・未公開物件!
    始発電車も多く、座って移動できるJR「平塚」駅徒歩4分の平坦地◎ 
    ローコストで人気のスーパー「OK」まで(徒歩2分)コンビニ(徒歩5分)お買物便良好な好評の駅チカ物件です♪
    物件の詳細情報につきましては、ぜひお気軽にお問合せ下さいね(^^)/
    2024-02-20
    ☆只今現地販売会開催中☆彡
    大型SC「テラスモール湘南」直結!JR東海道線『辻堂』駅徒歩圏の平坦地◎
    小・中学校近く子育て環境良好◎コンビニ(徒歩7分)・スーパー(徒歩4分)と近くお買い物便も良好ですよ♪
    直接営業担当に質疑・応答できるこの機会に、ぜひご内見下さい(^^)/
    2024-02-13
    \ご好評の当社専任物件!/
    時代の流れに惑わされないシックなカラートーンが魅力的!
    長く愛着を持って住んで頂ける当社オススメの戸建物件です♪
    ダイナミックな丹沢山系のパノラマ広がる眺望を、ぜひ現地でお確かめ下さいね。
    まずはお問合せからお待ちしております(^^)/

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市広川 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市札場町 全3棟 3号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市札場町 全3棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 パレ平塚すみれ平弐番館の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市纒 新築戸建 全1棟 146.58㎡の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄9期 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市豊田本郷第6 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市横内 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 平塚市四之宮7丁目 新築戸建 全1棟 96.11㎡の情報を更新しました。
    2024-02-28
    【現地画像あり】 秦野市室町 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
3,290万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-1
交通
東戸塚駅
徒歩16分

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
1,850万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

【専任物件!】クレアトゥール湘南平塚  3階

【専任物件!】クレアトゥール湘南平塚  3階の画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県平塚市錦町
交通
平塚駅
徒歩13分

【現地画像あり!】秦野市西大竹 中古戸建 39.61坪

【現地画像あり!】秦野市西大竹 中古戸建 39.61坪の画像

価格
2,280万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県秦野市西大竹
交通
秦野駅
徒歩20分

トップへ戻る

来店予約