湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 建物構造を学んで自分に合った物件を選ぼう!RC造やS造の違いとは?

建物構造を学んで自分に合った物件を選ぼう!RC造やS造の違いとは?

≪ 前へ|マイホーム購入予定の方必見!都市ガスとは?メリット・デメリットも知っておこう!   記事一覧   マイホームを建てるなら耐震制震構造のクワイエを考えてみませんか|次へ ≫

建物構造を学んで自分に合った物件を選ぼう!RC造やS造の違いとは?

物件を探すとき、間取りや築年数、設備ばかり気にしていませんか?

 

実は、「構造欄」に書かれた「S造」「RC造」「SRC造」「木造」といった項目からも、大切な情報を得ることができます。

 

ここではそのような、物件探しに重要な「建物構造」とはなにかについてご解説していきます。


 

建物構造とは?「構造欄」でよく目にする4種類を解説!


「構造欄」に記されているのは、その建物の構造の種類です。

 

まずは、建物構造の主な種類を4つご紹介します。

 

S造>

 

柱や梁などの骨組に人工的に強化された鉄骨を使用した、鉄骨(スチール)造のこと。

 

S造には、「重量鉄骨造」と「軽量鉄骨造」があり、鋼材の厚みが6mm以上か否かで区別されています。

 

RC造>

 

鉄筋の枠にコンクリートを流し込んで造られた、鉄筋コンクリート造のこと。

 

引張力には強いが熱に弱く錆びやすい「鉄筋」と、逆に熱には強いが引張力に弱い「コンクリート」を組み合わせることで、マンション建設にも耐えうる強度を生み出しています。

 

SRC造>

 

鉄骨の周りに鉄筋を組み、コンクリートを流し込んだ構造の鉄筋鉄骨コンクリート造のこと。

 

もっとも耐久性があるので、大型のマンションやビルといった大規模な建物に用いられています。

 

<木造>

 

湿気の多い日本の気候や風土と相性がよい、木材を使用した構造。

 

現在は、小さな規模のアパートなどで見ることができます。

 

建物構造の違いによるそれぞれのメリットやデメリットとは?


それぞれの構造により、メリットやデメリットも異なります。

 

項目ごとに違いを見ていきましょう。

 

<防音>

 

RC造とSRC造(コンクリートが流し込んである低層階)はコンクリートを使用しているため、防音効果が高いというメリットがあります。

 

ただ、壁や床の振動で伝わってくる騒音はコンクリートでも完全には遮断できないため、ドアの音や足音などはどうしても聞こえてしまうことがあります。

 

<耐火>

 

コンクリートは不燃素材なので、耐火の面でもRC造とSRC造の低層階が優れています。

 

S造も木造よりは耐火性がありますが、鉄骨は熱に弱いため火災などの場合には溶けてしまうというデメリットがあります。

 

<耐震>

 

耐震面でも、RC造とSRC造の低層階が優れているといえます。

 

S造は素材自体が軽いので、地震のとき揺れやすいためです。

 

木造も軽い素材ですが、建物自体が低いので、地震の際に外に逃げやすいというメリットはあるでしょう。

 

<家賃>

 

すべてがそうとは言えませんが「建築コストの高さ=家賃の高さ」と考えられます。

 

その点を踏まえると、木造がもっとも家賃が安い傾向にあるといえるでしょう。

 

まとめ


建物構造は、種類ごとにそれぞれのメリットやデメリットありますので、住む人によって最適な構造も違ってきます。

 

たとえば、防音面で弱いイメージのある木造も、室内の湿度を調整してくれるなどの特徴があり、家賃を抑えたいひとり暮らしの方には適した構造と言えます。

 

今回の記事をご参考に、建物構造の面からも、ご自身にあった物件をお選びくださいね。


私たち湘南シーズン株式会社では、湘南エリアにお住まいを検討されている方におすすめの不動産情報を取り扱っております。

 

地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録お問い合わせお待ちしております!

≪ 前へ|マイホーム購入予定の方必見!都市ガスとは?メリット・デメリットも知っておこう!   記事一覧   マイホームを建てるなら耐震制震構造のクワイエを考えてみませんか|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2023-12-09
    只今現地販売会開催中!
    コンビニ(徒歩1分)ドラックストア(徒歩7分)スーパー(徒歩12分)のお買い物便良好な平坦地!
    全室収納に加え収納の自由度高い「WIC」を備えた、新築一戸建てから悠々自適な新生活をお迎えしませんか(^^)/
    物件の詳細情報につきましては、お気軽にお問合せ下さい♪

    2023-12-01
    只今当社にて、現地販売開催中!
    陽当たり良好な2階リビングに家事効率上がる!水廻りが集中◎ 
    玄関には「SIC」キッチンには「パントリー」を備えた、収納にゆとりある3LDKのお住まいです♪
    直接営業担当に質疑・応答できるこの機会に、細部までご内見下さい(^^)/
    2023-11-26
    当社にて現地販売会スタート!

    柔らかな陽光降り注ぐ!全室南向きの3SLDK◎
    調湿効果が高く、育児や家事に汎用性高い!畳コーナーやパントリー・WIC他、各所に充実の収納スペースが確保された収納にゆとりあるお住まいです。
    直接営業担当に質疑・応答できるこの機会に、ぜひお問合せ下さい(^^)/

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2023-12-09
    【現地画像あり】 平塚市北豊田第1 全6棟 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    秦野市渋沢第27 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    【現地画像あり】 秦野市堀西 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    厚木市山際1期 全4棟 3号棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    厚木市山際1期 全4棟 2号棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    厚木市山際1期 全4棟 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    【現地画像あり】 平塚市東真土23-1期 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2023-12-09
    【現地画像あり】 ルアンジュ海老名の情報を更新しました。
    2023-12-09
    【現地画像あり】 平塚市東中原1丁目 中古戸建 30.41坪の情報を更新しました。
    2023-12-09
    【現地画像あり】 平塚市幸町 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
2,100万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
3,580万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
交通
東戸塚駅
徒歩16分

鎌倉市大船2丁目 中古戸建

鎌倉市大船2丁目 中古戸建の画像

価格
5,730万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県鎌倉市大船2丁目
交通
大船駅
徒歩7分

【現地画像あり!】湘南ライフタウン駒寄第1-第10号棟

【現地画像あり!】湘南ライフタウン駒寄第1-第10号棟の画像

価格
2,190万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県藤沢市大庭
交通
湘南台駅
バス14分 駒寄住宅北 停歩1分

トップへ戻る

来店予約