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売却する前に不動産をクリーニングすべき?義務ではないって本当?

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売却する前に不動産をクリーニングすべき?義務ではないって本当?


不動産を売却するにあたって、ハウスクリーニングをしておくべきか迷う方は多いでしょう。
売却前のクリーニングは必ずしなければならないものではありませんが、しておいたほうが売却に有利です。
今回は、売却する際にハウスクリーニングをするのがおすすめの理由や、クリーニングにかかる費用についてご紹介します。

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売却前の不動産をクリーニングするのがおすすめの理由

不動産を売却するにあたって自分でも掃除をする人がほとんどでしょう。
しかし、特に水回りやキッチンの油汚れ、天井などは自分で掃除するのが難しく、なかなかきれいになりません。
そのため、汚れが残ったままの状態で売りに出すことになるのです。
汚れが残っているとその家に対する印象が悪くなり、購入をしぶったり、汚れを理由に値引き交渉をされたりする可能性もあるでしょう。
きれいな状態で売りに出していないことは、その家がきちんと管理されていなかったという印象を与えることになってしまうのです。
これは買い手にとっては大きなデメリットになります。
ハウスクリーニングをしてすみずみまできれいな状態で売りに出すことで、早く買い手が見つかる可能性が高くなるでしょう。
また、不動産業者の評価が上がることも、クリーニングするのがおすすめの理由の一つです。

売却前の不動産をクリーニングする場合にかかる費用は?

ハウスクリーニングを業者に依頼した場合の費用は、クリーニングを依頼する程度や規模によって異なります。
そのため、数社に無料見積もりを依頼し、その内容を比較してみるとよいでしょう。
大まかな相場を確認しておけば、提示された金額が高いのか安いのか判断する基準になるはずです。
一般的な目安としては、レンジフードが1万円~2万円、エアコンが1万円前後、床のワックスがけが1万円~1万5,000円程度となっています。
複数箇所のクリーニングをまとめて依頼すれば割引される可能性もあるため、事前に確認してみるとよいでしょう。
また、掃除が苦手な人は家全体のクリーニングを依頼すると安心ですが、4LDK以上の一軒家だと10万円以上かかることもあるため、予算と相談した上で検討することをおすすめします。

まとめ

不動産の売却に成功するためには、事前にハウスクリーニングをしておくのがおすすめです。
費用はかかりますが、自分で掃除してもきれいになりにくい場所は、プロの業者に依頼したほうがよいでしょう。
事前にある程度の費用を確認しておき、どこまで業者に依頼するのかを慎重に検討してください。
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