人気の方角や、あまりニーズがない方角など、土地選びにおいても方角は重要視され、向きによっては取引金額にも差が出ることがあります。
とはいえ、方角ごとのメリット・デメリットや、ニーズのある方角との価格差など詳しく知らない方も多いでしょう。
そこで今回は土地の方角と前面道路の関係や、方角ごとのメリット・デメリットも合わせてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買土地一覧へ進む
土地の方角と前面道路
土地の方角とは、前面道路に接している方向を指します。
もし、土地の北側と前面道路が接している場合、その土地は北向きです。
建物同様に、土地においても方角と価格は大きく関係してきます。
人気の南向きの土地と北向きの土地では、価格は5〜10％ほど差があるといわれています。
ただし、最近は土地の方角を重要視しない方も多いです。
日中は家にいないから日当たりが多少悪くても気にしないと考える方もおり、住む方によって選ぶ方角が変わってきます。
▼この記事も読まれています
浄化槽が必要な戸建て購入の前にきちんと知っておきたいこととは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買土地一覧へ進む
土地の方角ごとのメリット
土地の方角ごとにそれぞれのメリットがあり、南向きは日照時間が長いメリットがあります。
洗濯物が乾きやすく、冬でも暖かいです。
一日をとおして日当たりが良いので家庭菜園にも最適でしょう。
北向きのメリットは、他の方角の土地よりも安い価格で購入できる点です。
日照が穏やかで家具や壁紙が傷みにくく、長持ちします。
東向きの土地のメリットは、午前中に日当たりが良くなる点です。
朝日を取り入れられ、反対に西日は遮られるので、南向きの次に人気があります。
西向きの土地は、長い時間日が当たるのがメリットです。
夕方も日当たりが良いため、遅い時間から洗濯物や布団を干す場合にも乾きやすいです。
▼この記事も読まれています
新築物件におけるシックハウス症候群はいつまで続くのか
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買土地一覧へ進む
土地の方角ごとのデメリット
南向きの土地のデメリットは、人気があるため競争率が高く価格も高騰しやすい点です。
夏は気温が上昇しやすいのもデメリットでしょう。
北向きの土地は日当たりの悪さがデメリットです。
冬場はとくに室内の温度が上がりにくく、洗濯物も乾きにくくなります。
東向きの土地は、午前中の日当たりは良いですが、午後は日当たりが悪くなってしまうのがデメリットです。
日が短い冬はとくに、室内が暗くなる時間が早いでしょう。
最後に西向きの方角のデメリットです。
西向きの土地は西日をダイレクトに受けるため、夏は西日がきつく、気温も上昇しやすいです。
▼この記事も読まれています
建売住宅と分譲住宅の違いはここだ！それぞれの特徴やメリットは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買土地一覧へ進む
まとめ
前面道路に接している方角がその土地の方角です。
人気の南向きや、あまり人気のない北向きがありますが、それぞれメリットとデメリットがあります。
ご自身の生活スタイルと土地購入に充てられる資金から土地を選んでみてはいかがでしょうか。
平塚の一戸建て・マンション・土地なら湘南シーズン株式会社がサポートいたします。
地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
平塚市の売買土地一覧へ進む
湘南シーズン メディア編集部
平塚で不動産を探すなら湘南シーズン株式会社におまかせください！念願のマイホームをお求めのファミリーや新婚者の方にピッタリの売買物件を、品数豊富に取り揃えております！ブログでは不動産売却・購入に関するコンテンツをご提供します。
