湘南シーズン株式会社 > 湘南シーズン株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 土地の方角とは?方角ごとのメリットとデメリットをご紹介!

土地の方角とは?方角ごとのメリットとデメリットをご紹介!

≪ 前へ|オートロックなしでも防犯性の高い中古マンションとは?防犯対策もご紹介   記事一覧   買ってはいけないと言われるマンションの特徴は?対処法も解説|次へ ≫

土地の方角とは?方角ごとのメリットとデメリットをご紹介!

人気の方角や、あまりニーズがない方角など、土地選びにおいても方角は重要視され、向きによっては取引金額にも差が出ることがあります。
とはいえ、方角ごとのメリット・デメリットや、ニーズのある方角との価格差など詳しく知らない方も多いでしょう。
そこで今回は土地の方角と前面道路の関係や、方角ごとのメリット・デメリットも合わせてご紹介します。

湘南シーズンへの問い合わせはこちら


土地の方角と前面道路

土地の方角とは、前面道路に接している方向を指します。
もし、土地の北側と前面道路が接している場合、その土地は北向きです。
建物同様に、土地においても方角と価格は大きく関係してきます。
人気の南向きの土地と北向きの土地では、価格は5〜10%ほど差があるといわれています。
ただし、最近は土地の方角を重要視しない方も多いです。
日中は家にいないから日当たりが多少悪くても気にしないと考える方もおり、住む方によって選ぶ方角が変わってきます。

▼この記事も読まれています
浄化槽が必要な戸建て購入の前にきちんと知っておきたいこととは?

土地の方角ごとのメリット

土地の方角ごとにそれぞれのメリットがあり、南向きは日照時間が長いメリットがあります。
洗濯物が乾きやすく、冬でも暖かいです。
一日をとおして日当たりが良いので家庭菜園にも最適でしょう。
北向きのメリットは、他の方角の土地よりも安い価格で購入できる点です。
日照が穏やかで家具や壁紙が傷みにくく、長持ちします。
東向きの土地のメリットは、午前中に日当たりが良くなる点です。
朝日を取り入れられ、反対に西日は遮られるので、南向きの次に人気があります。
西向きの土地は、長い時間日が当たるのがメリットです。
夕方も日当たりが良いため、遅い時間から洗濯物や布団を干す場合にも乾きやすいです。

▼この記事も読まれています
新築物件におけるシックハウス症候群はいつまで続くのか

土地の方角ごとのデメリット

南向きの土地のデメリットは、人気があるため競争率が高く価格も高騰しやすい点です。
夏は気温が上昇しやすいのもデメリットでしょう。
北向きの土地は日当たりの悪さがデメリットです。
冬場はとくに室内の温度が上がりにくく、洗濯物も乾きにくくなります。
東向きの土地は、午前中の日当たりは良いですが、午後は日当たりが悪くなってしまうのがデメリットです。
日が短い冬はとくに、室内が暗くなる時間が早いでしょう。
最後に西向きの方角のデメリットです。
西向きの土地は西日をダイレクトに受けるため、夏は西日がきつく、気温も上昇しやすいです。

▼この記事も読まれています
建売住宅と分譲住宅の違いはここだ!それぞれの特徴やメリットは?

まとめ

前面道路に接している方角がその土地の方角です。
人気の南向きや、あまり人気のない北向きがありますが、それぞれメリットとデメリットがあります。
ご自身の生活スタイルと土地購入に充てられる資金から土地を選んでみてはいかがでしょうか。
平塚の一戸建て・マンション・土地なら湘南シーズン株式会社がサポートいたします。
地域に根差した豊富な情報を取り扱っておりますので、会員登録とお問い合わせお待ちしております!

湘南シーズンへの問い合わせはこちら


湘南シーズンの写真

湘南シーズン メディア編集部

平塚で不動産を探すなら湘南シーズン株式会社におまかせください!念願のマイホームをお求めのファミリーや新婚者の方にピッタリの売買物件を、品数豊富に取り揃えております!ブログでは不動産売却・購入に関するコンテンツをご提供します。


≪ 前へ|オートロックなしでも防犯性の高い中古マンションとは?防犯対策もご紹介   記事一覧   買ってはいけないと言われるマンションの特徴は?対処法も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 湘南シーズンの強み
  • LINE 友だち追加
  • 現地販売会
  • 売主物件
  • 専任物件
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 採用情報
  • 不動産購入の流れ
  • 湘南ベルマーレ
  • 更新情報

    2024-05-19
    \ご好評の現地販売会開催中!/
    水廻り集中設計で家事効率上がる!4LDKの間取りプラン◎
    南道路に面し陽当たり良く、お車は並列駐車可能です♪
    現地建物完成しております。ぜひこの機会に、細部までご内見下さい(^^)/
    2024-05-12
    \ご好評の当社専任物件!/
    工事進行もスムーズなアップダウンの少ない平坦な地勢◎
    南道路に面し陽当たり良く「建築条件なし」の売地なので、間取りやデザインも!イチからじっくり考えられるメリットがございます♪
    周辺環境も充実!好条件の売地に、思い描く理想のマイホームを建築しませんか(^^)/
    2024-05-05
    \当社専任物件!/
    WIC・ロフトと収納もたっぷり!ファミリー層にもピッタリなゆとりの4LDK◎南向きから陽光差し込む暖かなお住まいです。
    家庭菜園やお子様の遊び場にも便利なお庭が、リビングから見渡せますよ♪
    現況:空家 ぜひご内見下さい(^^)/

    更新情報一覧

  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    湘南シーズン株式会社
    • 〒254-0014
    • 神奈川県平塚市四之宮2丁目15-27
    • 0120-728-583
    • TEL/0463-72-8583
    • FAX/0463-22-9583
    • 神奈川県知事 (3) 第27239号
  • スマホ
  • Twitter
  • 来店予約
  • 更新物件情報

    2024-05-20
    【現地画像あり】 平塚市岡崎 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 平塚市岡崎 全2棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 茅ヶ崎市南湖 全3棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 茅ヶ崎市南湖 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 茅ヶ崎市南湖 全3棟 3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄第14 全3棟 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 平塚市寺田縄第14 全3棟 2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 中郡大磯町東町7期 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 秦野市菩提 新築戸建 全1棟の情報を更新しました。
    2024-05-20
    【現地画像あり】 秦野市渋沢3丁目 全2棟 2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪

【現地画像あり!】 平塚市中里 売地 85.5坪の画像

価格
1,750万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市中里
交通
平塚駅
バス9分 貴峯荘前 停歩4分

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚

【現地画像あり!】 ロイヤルシャトー東戸塚の画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-1
交通
東戸塚駅
徒歩16分

【現地画像あり!】平塚市纒 売地 31.26坪

【現地画像あり!】平塚市纒 売地 31.26坪の画像

価格
880万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市
交通
平塚駅
バス11分 南原土手 停歩3分

【現地画像あり!】秦野市渋沢 売地 234.99坪

【現地画像あり!】秦野市渋沢 売地 234.99坪の画像

価格
7,180万円
種別
売地
住所
神奈川県秦野市渋沢
交通
渋沢駅
徒歩13分

トップへ戻る

来店予約