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建売住宅のアフターサービスとは?内容や注意点をご紹介

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建売住宅のアフターサービスとは?内容や注意点をご紹介

建売住宅の購入は人生の中でも大きな買い物の一つです。
住宅の購入後に欠陥が見つかったり、修繕か所ができたりした場合、後悔してしまうのではと考えてしまう方も多いでしょう。
この記事では建売住宅についてくるアフターサービスについてご紹介します。
内容や注意点についてもご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

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建売住宅のアフターサービスとは

建売住宅のアフターサービスは必ず付いているものではありません。
構造耐力上主要な部分と雨漏りに関してのみ、10年間の保証が義務付けられておりますが、それ以外に関してはメーカーや工務店によって異なります。
保証の内容に関してはメーカーや工務店が独自に提供しているものが多く、内容や期間についてもさまざまです。
建売住宅購入前にはそのメーカーのアフターサービスについて事前に確認しておきましょう。
アフターサービスの項目だけでなく、期間についてもあらかじめ把握しておくべきです。

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建売住宅のアフターサービスの項目とは?内容を確認しよう!

購入前にアフターサービスについて記載されている書面を交付されるケースが多いですが、内容をきちんと確認しましょう。
対象となる項目はどこなのか、またそれぞれの期間について明記されているか読みましょう。
基礎や外壁、床などの仕上げに関しては、購入から2年間と設定されているケースが多いです。
給水や排水などの設備に関する破損や動作不良に関しても2年間と設定されているケースが多いです。
このように、構造耐力上主要な部分と雨漏りに関する部分以外はほとんど1〜2年に設定されています。
保証期間をすぎてしまうと対応してくれませんので、保証期間については注意が必要です。

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建売住宅のアフターサービスの注意点とは

先ほども述べたようにアフターサービスは保証期間を過ぎてしまうと対応してくれません。
また、売主側から「そろそろ期限が切れますよ」とお知らせもないケースがほとんどです。
期限切れに関しては自身で把握しておく必要がある点が注意点です。
また、点検に関しては無料でも修理が発生した場合は費用を請求される場合もあります。
まずはアフターサービスの内容と期間をきちんと確認し、自身で把握しておきましょう。

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まとめ

建売住宅のアフターサービスに関しては売主の工務店やメーカーによって内容が異なります。
構造耐力上主要な部分と雨漏りに関する部分は10年保証ですが、それ以外は1〜2年に設定されているケースが多いでしょう。
期限切れに関しては自身で把握しておくべきですので覚えておきましょう。
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