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建売住宅で人気の間取りとは?内見時のポイントや変更の可否をご紹介!

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建売住宅で人気の間取りとは?内見時のポイントや変更の可否をご紹介!

建売住宅の購入を検討しているが、間取りについて悩んでいる方は少なくないと思います。
間取りの良し悪しはライフスタイルや家庭ごとによって異なりますが、購入後に後悔したくないというのは共通する点です。
この記事では建売住宅の人気の間取りや、内見時のチェックポイント、建売住宅の間取りの変更は可能かどうかなどについてお話ししていきます。

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建売住宅の人気の間取りとは?

現在のスタンダードとして、LDKに仕切りがなく一体型になっているパターンが多いです。
また、壁に向かって配置されるパターンが多かったキッチンも現在は対面型で家族の顔を見ながら調理が可能な形が多くなっています。
そのほか、食料が保存できるパントリーがある間取りも人気を集めています。
パントリーとは、食料の保存庫です。
キッチンのスペースを有効活用できたり、災害時の非常食や備蓄の保存などに活用できたりします。
さらに家族全員で共有して使用するウォークインクローゼットがある間取りも人気です。

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建売住宅の内見時に注目したい間取りのポイントとは?

内見時にまず注目するのは、生活動線や家事動線に問題がないかどうかです。
実際の生活をイメージしながら間取り・導線のチェックをするのがおすすめです。
また、収納の場所やサイズ感などもチェックポイントとなるため確認をおすすめします。
収納場所が少ない、使いづらい場合などは住んだ後にストレスの原因になりがちです。
そのほか、窓の位置や数も注目ポイントです。
ドアや窓が開閉しやすいかどうかも忘れがち・見落としがちですが重要なチェックポイントになります。

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建売住宅の間取りの変更は可能なのか?

基本的に建売住宅の場合、間取りの変更は難しい場合が多いです。
ただし、建築前の段階であれば間取り変更が可能であったり、間取り変更が可能なプランが用意されていたりする場合があるため、検討時の確認をおすすめします。
建築後の間取り変更は、間取りの変更というよりはリフォームに近い形となります。
そうなると費用的にも負担額が大きくなるため、建築後の間取り変更は正直おすすめしづらいです。
建売住宅で間取り変更を希望する場合は、建築前の段階の相談がおすすめです。

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まとめ

建売住宅の人気の間取りや、内見時のチェックポイント、間取り変更の可否についてお話をしています。
住宅の購入は人生の中で何度も経験しない大きなイベントになりますので、後悔しないよう事前の情報収集をおすすめします。
この記事が検討材料としてお役に立てば幸いです。
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