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綾瀬市落合南9丁目　新築戸建　全1棟

4,380万円

神奈川県綾瀬市落合南９丁目

小田急江ノ島線「長後」駅バス8分「中川橋」停歩4分

相鉄本線「さがみ野」駅バス23分「中川橋」停歩4分

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅バス22分「中川橋」停歩4分

【外観】同じ工務店様の施工例です。

綾瀬市落合南9丁目　新築戸建　全1棟の間取り|３LDK→４LDK家族構成によって部屋数を変更できる間取り☆
２部屋合わせて9.8帖の洋室としても利用可能です。

綾瀬市落合南9丁目　新築戸建　全1棟の区画図|敷地面積約190平米の広々とした暮らし！車庫並列２台可能♪
公園・自然に恵まれた豊かなお住まいです。

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK

土地面積: 194.25㎡

所在地: 神奈川県綾瀬市落合南９丁目

交通

小田急江ノ島線「長後」駅バス8分「中川橋」停歩4分

相鉄本線「さがみ野」駅バス23分「中川橋」停歩4分

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅バス22分「中川橋」停歩4分

建物面積: 106.81㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

広い庭付一戸建て、約５８坪のゆとりある敷地に建つ３LDK(４LDKに変更可能)♪18帖のLDKには畳コーナーを設け、家族で過ごす時間も快適に◎家族構成によって部屋数を変更できる間取りとなっています。

ポイント

小田急江ノ島線　長後駅　長期優良住宅　 BELS　住宅性能表示制度　広い庭　カースペース２台　無料定期点検　水回り集約　脱衣所　全居室収納　間取り変更可　フラット35S利用可　おうち探し　建売　省エネ

担当者のコメント

平野弾

これから長く暮らすマイホームだからこそ、間取りだけでなく「住まいとしての安心」もしっかり確認しておきたいですよね☆彡

今回ご紹介する【綾瀬市落合南9丁目　新築戸建　全１棟】は、長期優良住宅の認定を受け、BELSも取得◎

住宅性能表示制度では6項目で最も良い等級を取得しており、目に見えない部分にもこだわった住まいです。

さらに住宅保証システムや地盤サポートシステムを採用し、無料定期点検も6か月・2年・5年・10年後の計4回実施！

購入後も住まいを長く見守ってくれるのは嬉しいポイントですね。

約58坪の敷地には、カースペース２台分・広いお庭も確保し、ゆったりとした土地の広さも魅力◎

ＬＤＫに畳コーナーを設けたことで、家族が集まる場所にちょっとした「くつろぎの居場所」が生まれています。

性能面と暮らしやすさ、どちらも妥協したくない方にぜひご覧いただきたい一邸です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖/洋室 7.5帖/洋室 9.8帖/洋室 5.2帖
畳コーナー2.2帖、シューズクローク、脱衣所あり

向き: 南

建物面積(坪数): 106.81㎡(32.31坪)

土地面積(坪数): 194.25㎡(58.76坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m 間口 13.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 浴槽 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106881946

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC102403号

情報更新日: 2026年09月29日

次回更新予定日: 2026年10月09日

取扱会社

湘南シーズン株式会社
神奈川県平塚市四之宮２丁目１５－２７
TEL:0120-728-583
神奈川県知事 (4) 第27239号
社団法人全国宅地建物取引業協会
社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 家族構成に合わせて部屋数を変更できる間取りプラン【綾瀬市落合南9丁目　新築戸建　全1棟】のご紹介です。

LDKは18帖あり、キッチンからリビングまで見渡せるカウンターキッチンを採用しています。隣接する2.2帖の畳コーナーは、お子様の遊び場やちょっとした休憩スペースにもぴったり◎主寝室には、大型クローゼットを設けています。さらに約3帖の広々バルコニーやカースペース２台分も魅力です。